ABBEDISSAN 2 I MALMÖ -  88 % LAVERE ENERGIFORBRUG END ET GENNEMSNITLIGT KONTOR!

Vasakronans ejendom Abbedissan 2 i Malmö er en af Sveriges mest energieffektive kontorbygninger. Med behovsstyret ventilation, DALI-styret belysning, intelligent solafskærmning og et geoanlæg er energiforbruget reduceret til kun 18 kWh/m² om året – hele 88 % lavere end et gennemsnitligt kontor ifølge Energimyndighedens statistik.

“Vi har fuld kontrol over indeklimaet”

Jörgen Benediktsson, teknisk ansvarlig hos Vasakronan, fortæller om ejendommens teknologi og energimål:
– Vi har høje ambitioner, når det kommer til energieffektivisering. Vores mål er at reducere energiforbruget med 5 % årligt og nå 65 kWh/m² senest i 2025. Vi arbejder aktivt med genbrug, hvor vi genanvender ventilatorer, frekvensomformere og styreenheder for at mindske miljøpåvirkningen og forkorte leveringstiderne.

Bæredygtighed og energieffektivitet i fokus

Vasakronan driver flere initiativer for at reducere sit klimaaftryk, herunder solcelleparker, batteriløsninger, geoanlæg og træbyggerier. Ejendommens geoanlæg bidrager væsentligt til energieffektiviteten, men det er den intelligente styring via Lindinvent, der giver en unik grad af kontrol:

– Vi overvåger alt i realtid med LINDINSPECT®. Jeg kan se tryk, luftstrømme og tilstedeværelse og justere ventilation og temperatur med det samme, hvis der er behov. Det giver os fuld kontrol over ejendommen og skaber den perfekte balance mellem energieffektivitet og lejerkomfort.

Vil du anbefale Lindinvent til andre ejendomsejere? 

– Absolut! Gode løsninger og produkter.

Videofil

Jeg kan godt lide overblikket. Jeg indstiller mine intervaller for, hvad der er passende, for eksempel temperatur, og jeg kan meget hurtigt se, hvis der er noget, jeg skal kigge nærmere på. Selve oversigten gør mit arbejde meget lettere. På startsiden får man straks et samlet overblik og en masse anden information. Hvis der er en afvigelse, kan man hurtigt tjekke, hvad det er. Det kræver kun ét klik at få fuldt overblik. Det er perfekt. Vi installerer Lindinvent i mange ejendomme netop fordi det fungerer så godt.

Jörgen Benediktsson, Teknisk Ansvarlig, Vasakronan
Tekniskt ansvarig, Vasakronan

Teknologien der gør det muligt

Geoanlæg

  • Fire varmepumper på 230 kW hver til opvarmning og køling samt én separat til varmt vand
  • 26 borehuller på 350 meters dybde
  • Forsyner også Kv. Abbedissan 1 med boliger, kontorer og butikker
  • Placeret på etage -2 under parkeringskælderen

Solceller

  • 200 kW anlæg installeret i 2019
  • 50 kW anlæg tilføjet i 2021

Ventilation og køling

  • Luftbåren køling med VAV og aktive tilluftsarmaturer med indbyggede sensorer fra Lindinvent
  • Fire store ventilationsaggregater styret i sekvens (det fjerde har aldrig været nødvendigt, men bruges til at fordele driftstider)
  • entilationen kører 24/7, da en af lejerne har drift døgnet rundt – alligevel er energiforbruget kun 18 kWh/m² om året

Vandbåren varme i radiatorer

  • Styres i sekvens med tilluftsarmaturerne

Belysning

  • DALI-styret via Lindinvent
  • Trådløse og batterifri afbrydere med dæmpning
  • Aktiv tænding med afbrydere og fraværsslukning via bevægelsessensorer i de aktive tilluftsarmaturer
  • Dagslyskompensation
  • Alle funktioner styres via INCONTROL-modulet i webgrænsefladen LINDINSPECT®

Vinduer

  • 32 forskellige typer optimeret efter G-værdi og U-værdi

Solafskærmning

  • Indvendig, automatiseret solafskærmning (kræver mindre vedligeholdelse) med styring fra Lindinvent
  • Trådløse og batterifri afbrydere
  • Energioptimering via sensorer i de aktive tilluftsarmaturer
  • Visualisering i LINDINSPECT®

Visualisering

  • Webport
  • Fenix til Malmbergs geoanlæg
  • LINDINSPECT® fra Lindinvent

Adgangssystem

  • Accessy

Vasakronans beskrivelse af ejendommen

OM LINDINVENT

Lindinvent tilbyder proprietære it- og sensorbaserede systemløsninger til erhvervsejendomme, skoler, laboratorier og sundhedsvæsen. Gennem behovsbaseret styring af indeklima, belysning og solafskærmning gør vi ejendomme sikrere, smartere og grønnere. Vores mål er at skabe produktive, førsteklasses indendørsmiljøer med minimalt ressourceforbrug. Vi er med dig fra design til service!

FØLG OS