ABBEDISSAN 2 I MALMÖ – 88 % LAVERE ENERGIFORBRUK ENN GJENNOMSNITTLIG KONTOR!

Vasakronans eiendom Abbedissan 2 i Malmö er en av Sveriges mest energieffektive kontorbygninger. Med behovsstyrt ventilasjon, DALI-styrt belysning, smart solskjerming og et geoanlegg er energiforbruket redusert til kun 18 kWh/m² per år – hele 88 % lavere enn et gjennomsnittlig kontor, ifølge Energimyndighetens statistikk.

“Vi har full kontroll over inneklimaet”

Jörgen Benediktsson, teknisk ansvarlig hos Vasakronan, forteller om bygningens teknologi og energimål:
– Vi har høye ambisjoner når det gjelder energieffektivisering. Målet vårt er å redusere energiforbruket med 5 % årlig og nå 65 kWh/m² innen 2025. Vi jobber aktivt med gjenbruk, der vi gjenbruker vifter, frekvensomformere og styreenheter for å redusere miljøpåvirkningen og forkorte leveringstidene.

Bærekraft og energieffektivitet i fokus

Vasakronan driver flere initiativer for å redusere sitt klimaavtrykk, inkludert solcelleparker, batteriløsninger, geoanlegg og trebygninger. Bygningens geoanlegg bidrar betydelig til energieffektiviteten, men det er den smarte styringen via Lindinvent som gir en unik grad av kontroll:

– Vi overvåker alt i sanntid med LINDINSPECT®. Jeg kan se trykk, luftstrømmer og tilstedeværelse og justere ventilasjon og temperatur umiddelbart ved behov. Det gir oss full kontroll over bygningen og skaper en perfekt balanse mellom energieffektivitet og leietakernes komfort.

Vil du anbefale Lindinvent til andre eiendomseiere?

– Absolutt! Gode løsninger og produkter som løser det meste. Jeg har allerede anbefalt Lindinvent til andre eiendomseiere.

Videofil

Jeg liker oversikten, setter mine intervaller for hva som er passende, for eksempel temperatur, og ser veldig raskt om det er noe jeg bør se nærmere på. Bare det å ha denne oversikten gjør jobben min mye enklere. På startsiden ser man umiddelbart en samlet oversikt og mye annen informasjon. Hvis det er en avvikelse, kan man raskt sjekke hva det gjelder. Det er bare ett klikk, så har man full oversikt. Det er perfekt! Vi installerer jo Lindinvent i mange eiendommer nettopp fordi det fungerer så bra.

Jörgen Benediktsson, Tekniskt ansvarlig, Vasakronan
Tekniskt ansvarig, Vasakronan

Teknologien som gjør det mulig

Geoanlegg
  • 4 varmepumper på 230 kW hver til oppvarming og kjøling, 1 separat for varmtvann
  • 26 borehull – 350 meter dype
  • Forsyner også Kv Abbedissan 1 med boliger, kontorer og butikker
  • Ligger på plan -2, under parkeringsgarasjen
Solceller
  • Anlegg på 200 kW (2019) + 50 kW (2021)
Ventilasjon og kjøling
  • Luftbåren kjøling med VAV og aktive tilluftsventiler med innebygde sensorer fra Lindinvent
  • 4 store ventilasjonsaggregater sekvensstyrt – det fjerde har aldri vært nødvendig, men brukes for å fordele driftstidene
  • Ventilasjonen går 24/7 fordi en av leietakerne har drift døgnet rundt, likevel er energiforbruket kun 18 kWh/m² per år
Vannbåren varme i radiatorer
  • Styres i sekvens med tilluftsventilene
Belysning
  • DALI med styring fra Lindinvent
  • Trådløse og batterifrie brytere med dimming
  • Aktiv tenning med brytere og fraværsutkobling med bevegelsessensorer i de aktive tilluftsventilene
  • Dagslyskompensasjon
  • Regler og funksjoner styres i INCONTROL-modulen i webgrensesnittet LINDINSPECT®
Vinduer
  • 32 forskjellige typer vinduer for å optimalisere G- og U-verdier
Solavskjerming
  • Innvendig, automatisert solskjerming (mindre vedlikehold) med styring fra Lindinvent
  • Trådløse og batterifrie brytere
  • Energioptimalisering ved hjelp av sensorer i de aktive tilluftsventilene
  • Visualisering i LINDINSPECT®
Visualisering
  • Webport
  • Fenix for Malmbergs geoanlegg
  • LINDINSPECT® fra Lindinvent
Adgangssystem
  • Accessy

Vasakronans beskrivelse av eiendommen

OM LINDINVENT

Lindinvent tilbyr proprietære IT- og sensorbaserte systemløsninger for næringseiendommer, skoler, laboratorier og helsevesen. Gjennom behovsbasert styring av inneklima, belysning og solskjerming gjør vi eiendommer tryggere, smartere og grønnere. Vårt mål er å skape produktive, førsteklasses innemiljøer med minimalt ressursforbruk. Vi er med deg fra design til service!

FØLG OSS